Споры с Комитетом по имуществу

Комитетом по имуществу предоставляются государственные услуги в сфере реализации прав юридических и физических лица. Он в ответе за все имущество, принадлежащее муниципалитету и государству. Департамент вовлекает недвижимое имущество к хозяйственному обороту. Кроме этого, ведомство:

• проводит процедуру приватизации собственности;
• предоставляет участки земли;
• берут плату за пользование земельным и имущественным ресурсами, в том числе за аренду земли, жилыми и не жилыми помещениями.

Споры с Комитетом по имуществу происходят довольно часто. Причин для этого много. Как правило Комитет обращается с иском в суд, если арендатор не выполняет условия договора аренды, а граждане или юридические лица предъявляют требования к Комитету, в связи, с незаконными отказами в предоставление услуг по земельным и имущественным правоотношениям.

Самые частые случаи:

1. Обжалование отказа в заключении договора аренды земельных участков, жилых и не жилых помещений.
2. Снижение стоимости аренды.
3. Признание неправомерным отказ Комитета в случае предоставления объектов недвижимости.
4. Привлечение к материальной и иной ответственности.
5. Признание ответа в отказе на приватизацию неправомерным.
6. Принуждение через суд к выполнению обязанностей по условиям договора.
7. Получение льгот на жилье от Комитета.
8. Споры о наследстве, в ом числе выморочное имущество.
9. Земельные споры.
10. Необоснованный отказ в перераспределении земельного участка.
11. Споры связанные с выкупом арендованного земельного участка под жилым строением.

Неправомерный отказ в заключении договора купли- продажи арендуемого объекта недвижимости (земельного участка)

Нередки случаи, когда Комитет отказывает гражданину или юридическому лицу на льготных условиях выкупать по разным основаниям земельный участок или объект недвижимости. В некоторых случаях это необходимо, как говориться вопрос жизни и смерти. Тогда можно подать иск в суд и потребовать Комитет заключить договор купли-продажи. Для того чтобы избежать отказов в заключении договора, необходимо знать, что перечень причин для отказов в соответствии с регламентом предоставления государственной услуги или договором является исчерпывающим. Арендатор может не в полной мере соблюсти условия предоставления права выкупа. Однако, Комитет может отказать по надуманным основаниям и без веских причин, в нарушение регламента или условий договора. Если решение Комитета в отказе заключения договор купли-продажи будет в судебном порядке признано незаконным, владелец арендованного объекта может потребовать от Комитета возмещения убытков в виде переплаты за время необоснованной аренды объекта недвижимости.

При заключении договоров аренды Комитет намеренно делает ошибки, нарушает сроки подписания и передачи нужных документов, предоставляет заведомо ложную информацию об арендуемом объекте недвижимости (обременения и ограничения). Для того чтобы разрешить данный спор, необходимо провести детальный анализ и проконсультироваться с юристом о положении дел. Профессиональный адвокат разберется, кто виновен в сложившейся ситуации, найдет истинные причины и подскажет порядок действий в данном случае. Помимо этого, я помогу взыскать убытки, которые были нанесены арендатору незаконным действием или бездействием Комитета.

За плечами у меня большой опыт работы с Комитетом, поэтому я знаю, как нужно подготовить позицию и представить доказательства для положительного результата по делу. Я оказываю полное сопровождение вашего спорного вопроса с Комитетом по имуществу. Весь процесс, связанный с судебным разбирательством, я беру на себя. Это означает, что я участвую в урегулировании спора на начальном этапе и довожу до исполнение решения суда в вашу пользу. Ваше участие в процессе минимально: подписать договор, передать все документы и ждать результата. Моя работа начинается с консультации, где я расскажу вам все подробности вашего дела и дам оценку перспективы на выигрыш в суде. При этом я в соответствии с законом об адвокатской деятельности несу полную ответственность за сохранность предоставленной вами информации.

Стоимость услуг