Адвокат по земельным спорам

Возьму на себя все сложности земельного спора, знаю какие действия предпринять, чтобы добиться успеха в суде.

Вопросы земельных споров, включая несоблюдение прав собственности, землепользование и раздел земельного участка между собственниками, землепользователями или государственными структурами рассматривается исключительно в судебном порядке.

Квалификация адвокатов по земельным спорам способствует продуктивному разрешению вопросов различной степени трудности. Зачастую оперативность и профессионализм разрешения спора решают его судьбу.

Круг юридических услуг по земельным делам

Собственники, наследники, наниматели, лица, получившие земельный участок под застройку в том числе в аренду, инвесторы и строительные компании, приобретатели и продавцы земли могут получить поддержку квалифицированного адвоката.

Услуги профессиональной помощи адвоката по земельным вопросам предусматривают:

• аналитическую, подготовительную работы и формирование документов по получению, приватизации, разделу или аренде земельных участков;
• создание и правку составленных договоров;
• представление интересов клиента в судебных делах по земельным спорам об установлении сервитута, наложения границ земельного участка, исправление реестровой ошибки и т.д. в разных судебных инстанциях;
• проведение сделок;
• оформление право устанавливающих документов;
• составление и сопровождение таких бумаг, как: жалобы, ходатайства, иски и апелляции, кассации по земельным спорам.

Опытный адвокат по земельным делам предоставляет услуги комплексных консультаций и поиска решений вопросов по разделу земли.

Благодаря колоссальному опыту я добиваюсь быстрого и эффективного разрешения споров различных уровней трудности. Доскональные знания земельного кодекса, с учетом постоянно пополняющихся изменений в нормативно-правовые акты позволяет мне выигрывать дела клиентов. Ваше дело будет детально мной изучено и найден оптимальный и благоприятный маршрут по его решению.

Профессиональные навыки земельного адвоката помогут урегулировать споры в до судебном порядке, а если решение не будет найдено, я помогу разрешить данный спор в суде, с привлечением квалифицированных специалистов.

Земельные иски

Адвокат составить исковое заявление, которое зависит от ситуаций и возникшего спора. Содержания исков касаются:

• образование земельного участка;
• признания прав собственности на землю;
• освобождения незаконно занятого земельного участка;
• возмещения причиненного ущерба;
• признания недействительности сделок с земельными участками;
• спор по границам земельного участка;
• установление сервитута на земельный участок;
• исправление реестровой ошибки земельного участка.

Адвокатом решаются споры в среде арендодателей и арендаторов, оспариваются решения, действия (бездействие), которые совершаются государственными и муниципальными органами, их должностными лицами и др.

Всем известно, что землю нужно оформлять в собственность, но если не привлечь опытного специалиста, впоследствии возникают проблемы получения различного рода разрешений, документов и согласований, которые требуются для проведения строительных работ на земельном участке.

Защитить сделку или титул (право собственности) с помощью проверки юридического статуса объекта и предстоящей сделки входит в обязанности адвоката по земельным делам и является его основной задачей. Только адвокат сможет ответить на вопросы, которые касаются строительства на покупаемом земельном участке, поскольку осведомлен о вопросах запланированного генплана, существующих обременениях и ограничениях земельного участка. Адвокат знает можно ли перевести землю из одной категории в другую, согласованы или нет границы земли с соседними участками и другие вопросы касающиеся оборота земли.

Также от адвоката вы узнаете о том, реально или нет подключение к коммуникациям в отличие от риэлторов, которые устанавливают только факт их наличия или отсутствия на предлагаемых участках земли. Настоящая цена определенного земельного участка и возможный прирост в будущем определяются полнотой и точностью полученной от адвоката информации.

Поскольку в Земельный Кодекс Российской Федерации вносятся регулярные поправки, анализ его статей и их влияние на решение конкретной проблемы лучше доверить квалифицированному юристу.

Необходимо знать, что на законных основаниях в сделке (дарения, покупки и т.п.) участвует только земельный участок, прошедший процедуру кадастрового учета, обладающий номером в кадастре и паспортом, удостоверяющим право собственности лица.

До присвоения кадастрового номера и создания кадастрового паспорта проводится согласование границ с участками смежных пользователей, постановка на кадастровый учет земельного участка, включая другие операции. Права на участок подлежат обязательной регистрации в ЕГРН.

Услуги адвоката по земельным спорам

• готовлю проектный договор;
• проверяю юридическую чистоту документов;
• предоставляю ряд условий, гарантирующих надежное и безопасное заключение сделки;
• консультирую по основным условиям, прописанным в договоре;
• подготавливаю договоры, соглашения, которые касаются оборота земли;
• собираю необходимый пакет документов;
• помогаю в регистрации права собственности при переходе прав;
• даю рекомендации в отношении лучшего варианта, касающегося страхования объекта;
• оказываю помощь в подаче документов для последующей государственной регистрации.

Объем требуемых услуг определяется вами. Я оказываю помощь в решении любого вопроса, поскольку моя деятельность существует, чтобы облегчить и обезопасить вас от ошибок, недобросовестных партнеров и сложной процедуры оформления земельного участка.

Стоимость услуг адвоката

Услуги	Стоимость
Устная консультация по земельным вопросам для граждан / для юридических лиц и ИП	3 000 / 5500 ₽
Письменная консультация	от 10 000 ₽
Подготовка пакета документов для предоставления в федеральный (районный) суд исковое заявление, ходатайства, претензии, жалобы	от 15 000 ₽
Представление интересов в федеральном (районном) суде, арбитражном суде по земельному делу: ·      о признании кадастровых границ недействительными, установлении границ ·      об установлении сервитута ·      об определении порядка пользования земельным участком ·      о выделе доли земельного участка ·      о признании договора купли-продажи земельного участка (домовладения) недействительным и т.п.	от 80 000 ₽
Участие адвоката в переговорах	от 10 000 ₽ / за 1 раунд